1979〜1989年築, 専有面積6.69㎡〜26.69㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市中央区
36.9万円/㎡
前年比+4.3%
GSハイム高速神戸
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 16.69㎡の場合
相場
536万円
32.1万円/㎡
276
449
623
796
AI査定結果
推定相場価格
536万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜623万円
26.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年5月24日
GSハイム高速神戸
450万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 16.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 450万円 | 27.0万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 470万円 | 26.4万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/23 | 520万円 | 37.9万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/14 | 490万円 | 35.7万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/07 | 490万円 | 35.7万円 | 6階 | 13.72㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 550万円 | 37.3万円 | 4階 | 14.74㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向きバストイレ別 | 南西 |
| 2024/06/07 | 480万円 | 28.8万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 620万円 | 34.9万円 | 6階 | 17.77㎡ | 1K | - |
| 2024/05/10 | 560万円 | 31.5万円 | 6階 | 17.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/15 | 520万円 | 37.9万円 | 6階 | 13.72㎡ | 1K | - |
| 2023/11/17 | 570万円 | 32.1万円 | 6階 | 17.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/25 | 590万円 | 33.2万円 | 6階 | 17.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 600万円 | 36.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 470万円 | 35.5万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 620万円 | 33.1万円 | 18.73㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅2分 | 450万円 | 32.3万円 | 13.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 430万円 | 30.2万円 | 14.25㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/01 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 520万円 | 38.2万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 650万円 | 33.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 598万円 | 31.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 600万円 | 32.2万円 | 18.65㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 470万円 | 30.1万円 | 15.62㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向き | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 37.9万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 459万円 | 28.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三宮駅12分 | 320万円 | 24.1万円 | 13.28㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 540万円 | 37.6万円 | 14.35㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 420万円 | 28.2万円 | 14.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 430万円 | 32.5万円 | 13.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/20 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 490万円 | 32.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 600万円 | 30.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 560万円 | 28.7万円 | 19.53㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/18 | メイナー新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅5分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | メゾンドアクトゥール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 670万円 | 34.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホーユウコンフォルト春日野道 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 480万円 | 25.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市中央区では4.3%上昇しています。