1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.0%
GSハイム高速神戸
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 16.69㎡の場合
相場
539万円
32.3万円/㎡
320
466
613
759
AI査定結果
推定相場価格
539万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜613万円
27.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月9日
GSハイム高速神戸
450万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 16.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 450万円 | 27.0万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 470万円 | 26.4万円 | 4階 | 17.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/23 | 520万円 | 37.9万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/14 | 490万円 | 35.7万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 480万円 | 28.8万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 320万円 | 24.1万円 | 13.28㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 600万円 | 32.2万円 | 18.65㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 598万円 | 31.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 550万円 | 28.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | メイナー新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅5分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 420万円 | 30.1万円 | 13.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 430万円 | 32.5万円 | 13.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホーユウコンフォルト春日野道 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 480万円 | 25.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 420万円 | 28.2万円 | 14.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1%下落しています。